Appartement 3 chambres dans l’immeuble Chou à Créteil – Résidence de standing
Appartement 3 chambres dans l’immeuble Chou à Créteil – Résidence de standing
Description
Situé dans le célèbre immeuble Chou de Créteil, conçu par l’architecte Gérard Grandval, cet appartement de 74 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence emblématique et très prisée. Il comprend un séjour lumineux, trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’un débarras pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage collectif et l’eau incluse dans les charges facilitent la gestion quotidienne. De plus, une cave de 5 m² complète ce bien, tandis que le stationnement est facile à proximité. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, cet appartement se situe à proximité des commodités, écoles et transports. Les avantages principaux incluent le chauffage collectif, l’eau incluse dans les charges, la cave, la facilité de stationnement et la qualité de la résidence, bien entretenue et reconnue. Ce bien rare présente un excellent rapport surface/nombre de chambres, idéal comme résidence principale ou investissement dans un quartier dynamique. Prix de vente : 193 900 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 400 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat C. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1300 € et 1800 € pour une utilisation standard, sur 2021-2023. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 74 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’iconique immeuble Chou de Créteil, conçu par l’architecte Gérard Grandval.
- Il dispose de 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche, un WC séparé, et une cave de 5 m², offrant un excellent rapport surface/nombre de pièces.
- Le chauffage collectif et l’eau incluse dans les charges vous simplifient la gestion au quotidien, avec une consommation annuelle estimée entre 1300 € et 1800 € sur 2021-2023.
- La résidence, très bien entretenue et reconnue localement, facilite le stationnement et est située à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
- Son prix, honoraires inclus, est de 193 900 €, dans un secteur où ce type d’appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241448
- Prix: 193 900 €
- Surface du Bien: 73.92 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 400
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
