Appartement T3 spacieux, lumineux et chargé d’histoire à Elbeuf

Vous recherchez un appartement chargé d’histoire et de caractère ? Ce magnifique T3 de 99,16 m², situé au troisième et dernier étage d’un immeuble construit en 1880, offre un cadre de vie unique. Profitez d’une vue dégagée sur la rue, sans vis-à-vis, baignée de la lumière de l’ouest. Le séjour lumineux de 23 m² constitue l’endroit idéal pour organiser des soirées ou se détendre. Les deux chambres spacieuses offrent un espace apaisant. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable. En parfait état, cet appartement allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec une salle de bains contemporaine, deux WC dont un indépendant, des fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale, et un chauffage au gaz de ville. En bonus, un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule. Prêt à démarrer une nouvelle aventure dans ce lieu exceptionnel ? La copropriété comprend 53 lots, aucune procédure en cours, et l’étiquette énergétique est classée D. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2150 € et 2960 €. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement de 99,16 m², situé au dernier étage d’un immeuble construit en 1880, offre un caractère historique et un cadre authentique, parfait pour une vie pleine de charme.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 23 m² et d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, entièrement fonctionnelle.
- Vous bénéficiez d’une orientation ouest, avec une vue dégagée sur la rue, sans vis-à-vis, laissant entrer une lumière douce et agréable dans toutes les pièces.
- Le bien offre le confort moderne avec une salle de bains contemporaine, deux WC dont un indépendant, fenêtres PVC avec double vitrage, et un chauffage au gaz de ville, garantissant une isolation et un confort thermique optimaux.
- La copropriété, composée de 53 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et son classement énergétique D avec une estimation annuelle des dépenses between 2150 € et 2960 €, en fait un choix aussi économique qu'historique.