Appartement F3 de 73 m² avec balcon à Metz Queuleu, chauffage gaz

Situé dans le début de Metz, quartier Queuleu, à seulement 14 minutes à pied de la gare SNCF. Cet appartement de type F3, d’une surface de 73 m² au premier étage sans ascenseur, offre un confort indépendant avec chauffage au gaz. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine carrelée de 13 m² donnant accès à un balcon, un salon parqueté avec accès au balcon de 4 m², deux chambres parquetées de 13 et 15 m², ainsi qu’une salle d’eau carrelée équipée d’une fenêtre. La copropriété comporte 8 appartements dans un immeuble de 4 niveaux. La quote-part annuelle du budget prévisionnel est de 1 166 €, et aucune procédure en cours. L’énergie est classée E, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1910 € et 2640 € sur les années 2021 à 2023. La propriété se situe dans une copropriété de 10 lots.

- Cet appartement de 73 m², situé à seulement 14 minutes à pied de la gare SNCF de Metz Queuleu, offre un accès pratique à toutes les commodités et aux transports en commun.
- Avec deux chambres parquetées de 13 et 15 m², il peut parfaitement convenir pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable.
- La cuisine de 13 m² avec accès au balcon de 4 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur lumineux pour vos repas ou moments de détente.
- Son chauffage individuel au gaz assure un confort optimisé, avec une consommation estimée entre 1910 € et 2640 € par an, classée Énergie E, vous permettant de maîtriser votre budget énergétique.
- La copropriété comporte 8 appartements, avec une quote-part annuelle de charges de 1 166 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.