Vente appartement 3 pièces à Nîmes – Quartier Église Saint Paul
Description
Dans le quartier Église Saint Paul, au cœur de Nîmes et au calme, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces de 71,13 m² carrez situé dans une copropriété sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon spacieux, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En annexe, une cave pour le stockage. Les charges mensuelles de copropriété sont de 110 euros.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 71,13 m² carrez est situé dans un quartier calme et recherché à Nîmes, à proximité de l’église Saint Paul, idéal pour profiter d’un environnement serein tout en étant en centre-ville.
- Il offre une luminosité remarquable grâce à sa orientation SUD-EST, avec une pièce principale de 22,72 m² et deux chambres, parfait pour un espace de vie confortable.
- La copropriété sécurisée vous assure une tranquillité d’esprit, avec des charges mensuelles de seulement 110 euros, incluant l’entretien et la sécurité.
- La construction datant de 1800 témoigne d’un patrimoine immobilier de caractère, et le bien bénéficie d’une cave pour le rangement supplémentaire.
- Son prix de 208 000 euros, avec une consommation énergétique classée en D (229 kWh/m²/an) et des coûts estimés entre 1 480 et 2 050 euros, constitue une opportunité d’investissement intéressant dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 11:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3290398
- Prix: 208 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 71.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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