Appartement 3 pièces de 76 m² avec terrasse et parking à Nîmes
Description
Ce appartement moderne de type T3 de 76,43 m², construit en 2020, est situé dans une résidence calme et proche du centre-ville de Nîmes. Au rez-de-chaussée surélevé, il dispose d’un séjour lumineux de 33 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, des WC séparés et un cellier pratique. Il bénéficie d’une terrasse couverte de 13 m², idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un parking privatif en sous-sol. L’appartement est en excellent état, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), équipé de la climatisation réversible, et respecte les normes RT2012. La copropriété comprend 100 lots, aucune procédure en cours, et l’appartement est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie B et une classe climat A. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il est disponible immédiatement. N’attendez plus pour organiser une visite avec votre agence locale.
En résumé
- Cet appartement de 76,43 m², construit en 2020, se trouve dans une résidence récente, ce qui vous garantit un bien en excellent état et conforme aux normes RT2012, avec une consommation annuelle estimée entre 680 € et 980 €.
- Il offre un séjour lumineux de 33 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, des WC séparés et un cellier, idéal pour une vie pratique et confortable.
- La terrasse couverte de 13 m² vous permet de profiter de l’extérieur en toute saison, et le parking privatif en sous-sol facilite votre stationnement.
- Situé dans un secteur calme et recherché de Nîmes, proche du centre-ville, c’est un bien parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
- Avec une classe énergie B et une classe climat A, vous bénéficierez d’un faible coût énergétique, et le prix de 185 000 € reste compétitif pour ce type d'appartement neuf avec prestations modernes.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3693791
- Prix: 185 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 76.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
