Appartement 3 pièces rénové de 64 m² à Noisiel – Prêt à emménager en 2017

Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Situé dans une résidence moderne et prisée à Noisiel, ce bien sans aucun travaux à prévoir offre une conception récente dans une copropriété sécurisée construite en 2017. Avec une superficie de 64 m², il se compose d’une entrée accueillante, d’un spacieux séjour/cuisine lumineux de 31 m² avec deux grandes baies vitrées et une fenêtre avec allège vitrée, donnant sur un balcon de 5 m². L’espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré (étagères et penderie). La salle de bain a été refaite à neuf et les WC sont séparés. Une double place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. La résidence offre des prestations modernes telles qu’une isolation thermique et phonique optimale, un vidéophone, un ascenseur et un accès sécurisé par badge vigik. La rénovation totale assure un confort sans travaux supplémentaires, avec une double exposition Est/Ouest pour une luminosité optimale. Situé à seulement 10 minutes à pied du RER A, proche des commerces (Super U, Paris Store), des restaurants, écoles, d’un espace culturel dynamique accueillant des événements internationaux ainsi que de clubs sportifs (badminton, tennis, padel, pétanque, kyudo). Idéal pour une primo-accédante, une jeune famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main disponible immédiatement. Prix : 289 000 euros, honoraires vendeur. La copropriété compte 2 lots sur 200, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 2 286 euros avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 290 euros et 440 euros, en accord avec les prix moyens de 2021 à 2023.

- Cet appartement de 64 m² situé à Noisiel a été entièrement rénové en 2017, vous n’aurez donc aucun travaux à prévoir et pourrez emménager directement.
- La résidence moderne sécurisée, construite en 2017, offre des prestations telles qu’une isolation thermique et phonique optimisée, un vidéophone, un ascenseur, et un badge vigik pour accéder aux parties communes.
- La configuration inclut un séjour/cuisine de 31 m² avec deux grandes baies vitrées et une fenêtre avec allège vitrée, laissant passer un maximum de lumière, et donnant sur un balcon de 5 m².
- Avec deux chambres, dont une équipée d’un placard intégré avec étagère et penderie, et une salle de bain neuve + WC séparés, l’espace nuit est très fonctionnel.
- La double place de parking sécurisée en sous-sol vous assure un stationnement pratique et sécurisé, idéal pour votre confort.