Appartement 3 pièces lumineux de 62 m² avec balcon à Palaiseau Garenne La Butte Chaumont
Appartement 3 pièces lumineux de 62 m² avec balcon à Palaiseau Garenne La Butte Chaumont
Description
À vendre, appartement de 3 pièces de 62 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2013 à Palaiseau, secteur Garenne La Butte Chaumont. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud de 6 m², une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le bien est complété par une place de stationnement en sous-sol (possibilité de box). Les atouts de cet appartement incluent une proximité immédiate avec les transports en commun : bus 199 et gare de Palaiseau à 10 minutes à pied, ainsi que des commodités telles qu’une boulangerie, une épicerie, une pharmacie et une clinique situées à moins de 200 mètres. DPE classé C, idéal pour la location. Les écoles accessibles à pied comprennent l’école élémentaire Étienne-Tailhan (8 minutes), La maternelle et l’école élémentaire Docteur Morère (15 minutes), le collège Saint Martin (15 minutes en bus) et le lycée (20 minutes en bus). Contactez Marion MARTINS de l’agence IMMO DE FRANCE Palaiseau pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 62 m², situé au 2e étage avec ascenseur, offre un espace lumineux grâce à son séjour exposé plein sud, avec un balcon de 6 m² pour profiter du soleil.
- Il dispose de 2 chambres, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés, parfait pour une vie confortable ou la location.
- La résidence datant de 2013 garantit des normes modernes, et la classe énergétique DPE est classée C, ce qui est avantageux pour réduire vos coûts énergétiques.
- En plus du logement, vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol, une vraie valeur ajoutée dans cette zone.
- La proximité immédiate des transports (bus 199, gare à 10 minutes à pied) et des commodités (boulangerie, pharmacie, clinique à moins de 200 m) facilite votre quotidien sans avoir à prendre la voiture.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3389794
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 69 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 381 € - 515 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 69
- A+
-
69 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
