Appartement T3 à vendre à Poitiers, neuf et performant énergétique
Description
Cet appartement T3 neuf situé à Poitiers offre une surface habitable de 57,59 m². Composé de 3 pièces, il se trouve au 0ème étage d’une copropriété bien entretenue de 33 lots. La propriété bénéficie d’une classe énergétique B et d’une classe climat B, avec un faible coût annuel estimé entre 200 € et 600 € pour l’énergie. Le prix de vente s’élève à 199 000 €, avec un loyer potentiel de 795 € par mois, offrant un rendement locatif brut de 4,8 %. Aucun travaux ou procédure en cours dans la copropriété. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, bénéficiant d’une gestion par Nexity.
En résumé
- Cet appartement neuf de 57,59 m² à Poitiers est situé au cœur d'une copropriété de 33 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et transparente.
- Il offre 3 pièces, idéal pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel de 795 € par mois et un rendement brut de 4,8 %, ce qui est attractif pour optimiser vos revenus.
- La classe énergétique B et classe climat B vous assurent une faible consommation annuelle d'énergie estimée entre 200 € et 600 €, contribuant à des coûts d’entretien maîtrisés.
- Son emplacement à Poitiers, avec toutes les commodités à proximité, allié à son état neuf, vous permet d’envisager une valorisation à moyen terme ou une location simple et rentable.
- Son prix de vente à 199 000 € constitue une réelle opportunité pour un investissement sécurisé avec de belles perspectives de rendement.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3725171
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 57.59 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 33
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
