Appartement T3 à vendre à Quimper – 61 m², balcon, parking, cave

Situé dans le quartier prisé de Prat Maria à Quimper, cet appartement T3 de 61 m², libre à la vente, se trouve au 1er étage d’une résidence de 4 étages équipée d’un ascenseur. Il comprend une cave et une place de parking privative. Proche du Carrefour, de l’IUT, ainsi que des crèches, écoles, collèges, lycées et de l’hôpital Laennec à moins d’un kilomètre. Construit en 1988, l’immeuble offre un confort soigné. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon lumineux avec balcon orienté au sud et vue sur la verdure, de deux chambres lumineuses orientées à l’est avec placards, dont une avec balcon supplémentaire. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent à la praticité. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une isolation thermique et phonique performante. L’appartement est également compatible avec l’internet haut débit et la fibre optique. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un bien alliant charme et fonctionnalité, contactez-nous pour une visite et découvrir son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 59 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. La dépense annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 830 et 1190 euros selon l’année 2021. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Ce charmant appartement T3 de 61 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un quartier recherché de Quimper, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, dont le Carrefour, l'IUT, crèches, écoles, collèges, lycées et l'hôpital Laennec, tous à moins d’un kilomètre.
- La configuration des pièces est idéale : un salon séjour avec balcon orienté au sud et vue verdoyante, deux chambres lumineuses avec placards, dont une avec balcon supplémentaire, une salle de bains, et des WC séparés pour plus de confort.
- Les ouvertures en aluminium double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tout en étant compatible avec l’accès à l’internet haut débit et à la fibre optique.
- Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative, vous garantissant un stationnement facilité dans cette copropriété de 59 lots, sans aucune procédure en cours.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, ses coûts énergétiques sont estimés entre 830 et 1190 euros par an, ce qui représente une dépense maîtrisée pour un logement conçu pour votre confort.