Appartement T3 à vendre à Rouen, 68,49 m², proche commodités

Découvrez cet agréable appartement T3 de 68,49 m² situé au 3ème étage d’une résidence de standing construite en 1970. Partiellement meublé et en parfait état intérieur, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. L’espace se compose d’une pièce de séjour de 31 m² inondée de lumière, de deux chambres paisibles, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, et d’un WC indépendant. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et une vue dégagée qui plaira au quotidien. La résidence, en bon état, dispose d’un ascenseur pour votre confort, d’une cave pour le rangement, et d’un stationnement intérieur sécurisé. Idéal pour les familles ou les professionnels proche de toutes commodités, cet appartement profite d’un chauffage collectif au gaz. Situé à proximité d’écoles primaires, crèche, parc et commerces, avec un accès facile aux transports en commun, notamment tramway et métro. La classe énergie est D, la classe climat C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1240 € et 1720 € par an. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

- Cet appartement de 68,49 m² dispose de 3 pièces dont deux chambres, parfait pour une famille ou des jeunes actifs cherchant du confort en centre-ville.
- Situé au 3ème étage d'une résidence de 12 niveaux avec un ascenseur, vous bénéficierez d’un logement en excellent état intérieur, partiellement meublé, avec un chauffage collectif au gaz.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate d’écoles, crèche, commerces, parcs, et avec un accès facile aux transports en commun, notamment tramway et métro, en moins de 10 minutes à pied ou en voiture.
- La résidence dispose d’une cave pour le rangement et d’un stationnement intérieur sécurisé, un vrai plus pour votre tranquillité et celle de votre véhicule.
- Le prix attractif de 88 000 € pour ce type d’appartement, couplé à une consommation énergétique estimée entre 1240 € et 1720 € par an, représente une opportunité solide dans ce secteur.