Appartement 3 pièces de 71 m² à vendre à Schiltigheim avec cave et grenier

Situé à Schiltigheim, cet appartement traversant de 3 pièces d’une superficie de 71 m² carrez (89 m² au sol) offre un espace lumineux et fonctionnel. Au troisième étage d’un petit immeuble des années 1930, il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et une cave en sous-sol. Un grenier d’environ 40 m² au sol ajoute un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. La copropriété est en cours de création avec des charges estimatives selon le DPE. Le chauffage individuel au gaz assure un confort moderne. Classe énergie C, classe climat C, avec une estimation des coûts annuels d’énergie compris entre 970 € et 1360 € pour une utilisation standard. Idéal pour un investissement ou une résidence principale à proximité des commodités.

- Cet appartement de 71 m² carrez, avec 89 m² au sol, offre un espace de vie clair et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé au 3ème étage d’un immeuble des années 1930, il bénéficie d’un grenier d’environ 40 m² au sol, apportant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- La copropriété est en cours de création, avec des charges estimatives selon le DPE, ce qui permet de prévoir un budget supplémentaire une fois la copropriété officialisée.
- Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion indépendante, tout en assurant un confort thermique optimal.
- La classe énergie C et la classe climat C vous permettent d’envisager une consommation énergétique maîtrisée, avec un coût annuel compris entre 970 € et 1360 € pour une utilisation standard.