A vendre appartement 3 pièces avec balcon et garage à Strasbourg

Situé au 1 rue du Ziegelwasser à Strasbourg, cet appartement de 3 pièces, construit en 2009, offre un espace de vie agréable au troisième étage d’une copropriété avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un balcon de 7,42 m² exposé sur la verdure sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Il bénéficie d’un chauffage électrique individuel et de charges mensuelles de 90 €. La copropriété comporte 145 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 028 €. Aucun litige en cours concernant la copropriété. La performance énergétique est classée D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 980 € et 1380 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage dans une copropriété avec ascenseur construit en 2009 offre un espace de vie lumineux, avec un séjour ouvert et un balcon de 7,42 m² donnant sur la verdure sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature en ville.
- Il dispose de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, et est vendu avec un garage en sous-sol, ce qui facilite le stationnement en centre-ville.
- Le chauffage individuel électrique vous garantit une maîtrise précise de votre consommation, avec des charges mensuelles fixées à 90 €, ce qui reste très raisonnable pour un appartement neuf de cette taille.
- La copropriété, comptant 145 lots, a une quote-part annuelle de 1 028 €, avec aucune procédure en cours, assurant une gestion saine et transparente.
- La classe énergétique D et la prévision de dépenses annuelles d’énergie comprises entre 980 € et 1380 € pour une utilisation standard vous offrent une gestion optimisée de votre budget.