Appartement 3 pièces à Vichy Centre avec balcon, cave et environnement pratique
Appartement 3 pièces à Vichy Centre avec balcon, cave et environnement pratique
Description
Situé en plein centre de Vichy, cet appartement traversant de 3 pièces d’environ 73 m², en parfait état et situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée menant à un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec salle d’eau attenante, un WC, un balcon exposé à l’ouest, une mansarde et une cave. Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs assure une gestion efficace du confort. Double vitrage en aluminium optimise l’isolation. L’emplacement central à proximité immédiate des commerces et des transports en commun facilite le quotidien. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre, cet appartement est habitable de suite et lumineux.
En résumé
- Cet appartement de 73 m², en parfait état, est situé en plein centre de Vichy, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce qui garantit confort et tranquillité.
- Il dispose de 2 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une cuisine séparée, un salon lumineux, un WC, un balcon exposé à l'Ouest, et une cave pour optimiser le rangement.
- Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs vous permet de maîtriser votre consommation énergétique, tout en bénéficiant d'une double vitrage en aluminium, assurant une bonne isolation.
- Sa localisation parfaite à proximité immédiate des commerces et des transports en commun facilite votre quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
- Avec un prix de 195 000 EUR (dont 185 000 EUR net vendeur), cette opportunité est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout dans un secteur aussi prisé de Vichy.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 1:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84886
- Prix: 195 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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