Appartement T4 rénové avec terrasse et parking à Lunel, proche toutes commodités
Appartement T4 rénové avec terrasse et parking à Lunel, proche toutes commodités
Description
Ce magnifique appartement de type 4 d’une superficie de 85 m², entièrement rénové et en excellent état, offre de spacieux volumes. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il comprend un séjour lumineux et une cuisine équipée d’environ 34 m², ainsi qu’une terrasse de 7 m² parfaite pour profiter de l’extérieur. L’appartement dispose de trois chambres, de double vitrage en PVC, de volets roulants électriques, d’une climatisation réversible, et d’une cave. La résidence sécurisée est équipée d’un portail automatique et offre de nombreux emplacements de stationnement dans la cour commune. Possibilité d’acquérir un garage dans la résidence. Situé dans un quartier calme, à proximité des gares, commerces, écoles, collèges et lycées. À environ 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 10 minutes de La Grande Motte, et 15 minutes du Grau du Roi.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² rénové offre un séjour de 34 m², avec une terrasse de 7 m², idéal pour profiter de l’extérieur et recevoir vos proches.
- Il comporte 3 chambres, double vitrage en PVC, volets roulants électriques, et climatisation réversible pour votre confort toute l'année.
- La résidence sécurisée possède un portail automatique, de nombreux emplacements de parkings dans la cour commune, et la possibilité d’acheter un garage.
- Situé dans un quartier très calme, il est à proximité des gares, commerces, écoles, collèges et lycées, tout en étant à seulement 20 minutes de Montpellier et Nîmes.
- Son prix de vente de 253 000 EUR avec un net vendeur à 240 000 EUR reflète un excellent rapport qualité/prix dans cette zone prisée.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 8:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3515332
- Prix: 253 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 546 € - 780 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
