Appartement 3 pièces rénové avec parking privé au centre de Saint-Raphaël
Appartement 3 pièces rénové avec parking privé au centre de Saint-Raphaël
Description
Situé au cœur de Saint-Raphaël, cet appartement de 3 pièces de 60 m², situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, offre un environnement calme et privilégie la luminosité avec une orientation sud. Rénové avec soin, il dispose d’une belle cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, idéal pour recevoir. L’espace comprend deux chambres confortables, un dressing pratique, ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Un parking privé vient compléter ce bien rare dans le secteur. Parfait pour ceux recherchant tranquillité, luminosité, et la vie à pied au centre-ville. À visiter rapidement. La copropriété compte 12 lots, avec des charges annuelles de 1200 €.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², entièrement rénové, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comprend deux chambres confortables, une cuisine américaine équipée, et un dressing pratique, idéal pour optimiser l'espace de vie.
- Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de seulement 12 lots, avec des charges annuelles de 1200 €, vous bénéficiez d'un environnement calme en plein centre-ville.
- La climatisation réversible vous assure un confort optimal en toute saison, avec une consommation d’énergie classée en catégorie C et faibles émissions de gaz à effet de serre (classe GES A).
- Un parking privé est inclus, ce qui est une valeur rare dans le secteur, facilitant ainsi votre stationnement au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3511134
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 190 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 € (5.36% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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