Appartement T2 à rénover à Orchies, idéal investissement ou rénovation
Appartement T2 à rénover à Orchies, idéal investissement ou rénovation
Description
Situé au centre-ville d’Orchies, cet appartement à rénover bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Il se trouve dans une petite copropriété de 5 lots, offrant un projet de rénovation pour créer une pièce à vivre de 19 m², une cuisine, une chambre avec coin salle d’eau et un WC séparé. Une place de stationnement optionnelle peut être disponible. La livraison comprendra la rénovation des toitures, façades et parties communes. Idéal pour un investissement en déficit foncier ou un acheteur souhaitant un logement à personnaliser. Le bien peut également être acquis avec un programme de travaux clé en main. Le prix total FAI est de 107 000 €, avec un prix hors frais d’agence de 100 000 €. La copropriété comprend 11 lots, sans procédure en cours, et le logement n’est pas soumis au DPE. Les risques associés sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement à rénover est situé en plein centre-ville d'Orchies, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce qui est idéal pour un mode de vie pratique ou pour la location.
- La copropriété comporte seulement 5 lots, et le bien fait partie d'une copropriété plus large de 11 lots, sans procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Le projet prévoit la rénovation complète des toitures, façades et parties communes, ce qui valorisera fortement la propriété lors de la livraison.
- Vous avez la possibilité d’acquérir ce bien avec un programme de travaux clé en main ou de le personnaliser selon vos envies, dans un budget tout compris de 107 000 € FAI.
- Avec une livraison prévue à court terme, vous investissez dans un bien accessible avec un prix hors honoraires de 100 000 €, tout en profitant d’un marché immobilier dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3735083
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 41.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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