Appartement T3 à rénover de 58 m² avec terrasse et cave à Vals-les-Bains
Appartement T3 à rénover de 58 m² avec terrasse et cave à Vals-les-Bains
Description
STB Immobilier vous présente une opportunité unique à Vals-les-Bains : un appartement T3 de 58 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en cours de rénovation, avec toiture et façades en modernisation. Cet appartement comprend actuellement une cuisine, un salon, un séjour et une pièce donnant sur la terrasse, avec la possibilité de créer deux chambres en repensant la disposition. La salle de bains doit être rénovée. Une cave en sous-sol accompagne le bien, tandis qu’un grand parking public à proximité facilite le stationnement. À reprendre entièrement au second œuvre, ce bien présente un fort potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le prix de vente est de 63 000 EUR (net vendeur 59 000 EUR).
En résumé
- Cet appartement de 58 m², situé en rez-de-chaussée, offre un fort potentiel de rénovation pour optimiser l’espace selon vos besoins, notamment en créant deux chambres.
- La copropriété est en cours d’entretien avec la toiture et les façades en rénovation, ce qui valorise la structure globale du bâtiment.
- Vous bénéficierez d’une cave en sous-sol et d’un stationnement facilité grâce à un grand parking public à proximité immédiate.
- Son prix attractif de 63 000 EUR, avec un net vendeur à 59 000 EUR, en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
- La configuration du bien permet de repenser facilement les espaces, idéal pour personnaliser votre futur logement même si la reconstruction intégrale du second œuvre est à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-102054
- Prix: 63 000 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 8 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 8
- A+
-
8 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vals les bains
- Code Postal 07600
- Quartier/Secteur Abbeville peripherie
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
