Appartement deux pièces à Pont-à-Mousson avec potentiel locatif intéressant
Appartement deux pièces à Pont-à-Mousson avec potentiel locatif intéressant
Description
Cet appartement deux pièces situé au deuxième étage d’une petite copropriété à faibles charges présente un fort potentiel d’investissement. Il comprend un séjour lumineux ouvert sur un coin cuisine équipé, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Après quelques travaux de rénovation, sa rentabilité locative est intéressante, avec un loyer potentiel estimé à 500 € charges comprises en location meublée. La copropriété se compose de 6 lots, sans procédure en cours. Le logement possède une cave, idéal pour stocker. La performance énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 981 € et 1328 €, basées sur les prix de l’énergie de 2021. Le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une cuisine équipée. À noter : des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort. Le bien est situé dans un secteur calme, facilement accessible. Contactez votre conseiller chez AGENCE FOCH pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 39 m², situé au deuxième étage d'une copropriété de 6 lots, offre un fort potentiel locatif avec une estimation de loyer à 500 € charges comprises en location meublée.
- Il dispose d’un séjour avec coin cuisine équipé, d’une chambre, d’une salle de bain avec toilettes, et d’une cave pour rangement supplémentaire.
- La construction date de 1948, et le logement nécessitera quelques travaux de rénovation pour optimiser son confort et sa valeur.
- La classe énergétique est F, avec une consommation annuelle estimée entre 981 € et 1328 €, mais cela pourrait être amélioré après travaux.
- La copropriété n’a pas de procédure en cours, vous évitant ainsi des complications administratives potentielles.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4216218
- Prix: 56 000 €
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 346 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 981 € - 1 328 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 346
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
346 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
