Appartement F6 avec 4 chambres à Saint-Étienne, centre-ville historique

Exclusivité à Saint-Étienne, secteur Place des Ursules / Albert Thomas. Situé dans le centre-ville dynamique, proche des halles Mazerats, ce spacieux appartement de type F6 de 149,84 m² Carrez est au deuxième étage d’un immeuble datant de 1900. Lumineux et fonctionnel, il comprend un séjour de 62,85 m², une cuisine de 18,90 m², quatre chambres de 10,10 m² à 16,30 m², un bureau de 7,11 m², une salle de bains, un WC, un hall avec placard, une chaufferie, et des volets roulants manuels avec double vitrage PVC. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. La copropriété, construite en 1900, comporte 4 lots principaux, avec une répartition de 186 / 1000èmes par lot. Les charges mensuelles s’élèvent à 141,99 €, incluant l’eau froide, le syndic, l’assurance, l’entretien et l’ascenseur. La performance énergétique est classée C-130, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1820 € et 2510 €. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou comme résidence principale, au prix de 214 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 149,84 m² Carrez offre un espace de vie extrêmement lumineux avec un séjour de 62,85 m², idéal pour un mode de vie convivial ou pour recevoir des proches.
- Il comporte quatre chambres allant de 10,10 m² à 16,30 m², plus un bureau pour travailler ou recevoir des invités, parfaite pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- Situé au deuxième étage d’un immeuble datant de 1900 dans le centre-ville, il bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, des restaurants et des commodités.
- La copropriété comporte 4 lots principaux et la répartition de 186 / 1000èmes par lot assure une gestion simple et transparente, avec des charges mensuelles de 141,99 € comprenant entretien, assurance et services communs.
- Son classement énergétique C-130 et les coûts annuels d’énergie estimés entre 1820 € et 2510 € confèrent un bon rapport qualité-prix en termes de consommation énergétique, ce qui est un vrai plus pour votre budget.