Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée à Argentat – Investissement locatif rentable
Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée à Argentat – Investissement locatif rentable
Description
Cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée est idéal pour les investisseurs. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’une cave, d’un accès au jardin et se situe dans un environnement calme en fond d’impasse. Actuellement loué 310 € hors charges, ce qui en fait un excellent placement locatif avec un bon rendement.
En résumé
- Cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée fait 35,83 m² et comprend une pièce principale de 9 m², parfait pour optimiser l'espace de vie.
- Situé dans une petite copropriété à faibles charges, il présente un environnement calme en fond d'impasse, idéal pour la tranquillité.
- Il dispose d'une cave, d’un accès au jardin et d’un stationnement pour un véhicule, ce qui ajoute à sa praticité.
- Actuellement loué 310 € hors charges, ce qui offre un excellent rendement locatif immédiat pour votre investissement.
- La classe énergétique « F » et la consommation d’énergie de 358 kWh/m²/an restent conformes pour la gestion du bien et sa rentabilité.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3578308
- Prix: 31 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 35.83 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2019
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 28 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 31 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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