Appartement 4 pièces lumineux à vendre à Choisy-le-Roi avec balcon et cave
Appartement 4 pièces lumineux à vendre à Choisy-le-Roi avec balcon et cave
Description
Vente d’un appartement lumineux de 4 pièces (64 m²), situé dans la résidence prisée et calme ‘La Pompadour’ à Choisy-le-Roi. Ce logementComprend une entrée, un séjour avec un grand balcon, une cuisine séparée, une salle de douche, un WC séparé et trois chambres. Une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire. L’appartement, en parfait état, est actuellement loué et bien entretenu par ses locataires, offrant un excellent rendement brut de 5,8 % idéal pour un investissement. La localisation est proche des transports, écoles et commerces, dans un quartier sécurisé sur les bords de Seine.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 64 m², comprenant trois chambres, un séjour avec un grand balcon, une cuisine séparée, une salle de douche et un WC séparé, idéal pour un investissement ou une famille.
- La résidence 'La Pompadour' à Choisy-le-Roi est recherchée, calme, sécurisée, avec une localisation privilégiée sur les rives de la Seine, proche des transports, écoles et commerces.
- Le bien est en parfait état et actuellement loué, ce qui vous garantit une rentabilité brute de 5,8 %, un rendement intéressant pour un investissement locatif.
- La surface Carrez est de 63,53 m², avec une surface habitable de 64 m², assurant une conformité précise pour la location ou la revente.
- Ajoutez à cela une cave pour le rangement, un état de conservation remarquable datant de 1968, et une consommation d’énergie classée en catégorie E avec 279 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour un bien récent.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1543665
- Prix: 178 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
