Appartement lumineux 3 chambres au centre de Brive-la-Gaillarde
Appartement lumineux 3 chambres au centre de Brive-la-Gaillarde
Description
À quelques pas du centre historique de Brive-la-Gaillarde, cet appartement traversant et lumineux situé au premier étage d’un immeuble de caractère en brasier de Brive offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et élégante, mettant en valeur de beaux espaces et une disposition fonctionnelle. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, favorise la convivialité. Un couloir mène à l’espace nuit comprenant trois chambres douillettes, parfaites pour le repos, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La situation géographique de ce bien exceptionnel combine le calme d’une résidence historique avec la vivacité du centre-ville, facilitant l’accès aux commerces, écoles, restaurants et transports pour un quotidien pratique. À ne pas manquer. Honoraires inclus de 8,5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000 €. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Le coût annuel moyen des dépenses énergétiques pour une utilisation standard est estimé à 1552,00 € (données de 2018). DPE réalisé le 18-10-2019. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement traversant de 102 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère à Brive-la-Gaillarde offre un espace de vie lumineux, avec 3 chambres parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La cuisine américaine équipée et ouverte sur le salon/salle à manger facilite les échanges, idéal pour partager des moments conviviaux.
- La situation géographique est un atout majeur : à seulement quelques pas du centre historique, vous bénéficiez du calme d'une résidence historique tout en étant proche de commerces, écoles, restaurants et transports.
- Le bien se trouve dans une copropriété de 1 lot, sans procédure en cours, ce qui garantit un achat sécurisé et sans charges supplémentaires à prévoir.
- Le coût annuel moyen des dépenses d'énergie est estimé à 1552 €, avec une classe énergie D et une classe climat E, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en profitant d’un confort moderne.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3057948
- Prix: 113 925 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2019
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 925 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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