Appartement neuf T4 à vendre à Andrézieux-Bouthéon avec parking et livraison en 2027
Appartement neuf T4 à vendre à Andrézieux-Bouthéon avec parking et livraison en 2027
Description
Spécialement développé pour une livraison prévue en octobre 2027, cet appartement T4 situé à Andrézieux-Bouthéon (code postal 42160) offre un total de 3 chambres et une surface habitable de 83,17 m². Il inclut une annexe de 17,8 m² et un parking. Le prix de vente TTC (TVA 20%) est de 274 085 euros, avec une taxe foncière approximative de 790 euros. Bénéficiez d’une remise de 2 000 € par pièce et de frais de notaire offerts. La commercialisation s’effectue dans le cadre d’une nouvelle construction, avec une livraison prévue en 2026, conformément au promoteur. L’immeuble est certifié avec un diagnostic de performance énergétique en classe A et une émission de gaz à effet de serre en classe A. Offre valable jusqu’au 31 janvier 2026, sous réserve de remises en cours et conditions spécifiques.
En résumé
- Cet appartement T4 de 83,17 m², avec une annexe de 17,8 m², offre un espace de vie confortable pour une famille ou pour un investissement rentabilisé rapidement.
- Il est situé à Andrézieux-Bouthéon (42160), une localisation prisée, avec un accès facilité à toutes les commodités de la ville.
- Le prix de vente est de 274 085 euros TTC, incluant une remise de 2 000 € par pièce, avec des frais de notaire également offerts, ce qui optimise votre investissement.
- La livraison est prévue pour octobre 2027, vous permettant de planifier sereinement votre achat tout en profitant d’un produit neuf et énergétique classé A, avec une faible émission de gaz à effet de serre.
- La commercialisation repose sur un diagnostic immobilier favorable, avec un coût fiscal annuel estimé à environ 790 euros, et une confirmation des caractéristiques techniques précises du promoteur.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4049231
- Prix: 274 085 €
- Surface du Bien: 83.17 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 274 085 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 085 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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