Charmant appartement T2 dans résidence senior à Châteauroux, idéal investissement sécurisé

Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une résidence senior calme et sécurisée au cœur de Châteauroux (36000). D’une superficie de 56 m², cet appartement lumineux comprend un grand séjour avec cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC séparé. Idéal pour un investissement, il bénéficie d’une proximité immédiate des commodités essentielles : arrêt de bus à 5 minutes à pied, alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. L’hôpital le plus proche est accessible en 5 minutes en voiture. Le loyer proposé est de 512 € par mois avec 50 € de charges, et les frais de résidence sont à la charge du locataire lorsqu’ils existent. La résidence senior engendre des charges mensuelles de 752 €, et la copropriété des charges mensuelles de 86 €. Ce bien est orienté vers les investisseurs ou les particuliers cherchant un logement pratique et sécurisé. La classe énergie est D et la classe climat B conformément au DPE réalisé le 11-08-2020. Pour plus d’informations, consulter le site géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement T2 de 56 m² situé dans une résidence senior à Châteauroux bénéficie d'une excellente luminosité, avec un grand séjour et une cuisine aménagée, parfait pour optimiser votre confort de vie ou pour un investissement locatif.
- Sa proximité immédiate des commodités essentielles, à seulement 5 minutes à pied, comme un arrêt de bus, une alimentation générale ou plusieurs médecins, facilite grandement votre quotidien.
- Le loyer proposé est de 512 € par mois avec 50 € de charges, et la résidence engendre des charges mensuelles de 752 €, ce qui indique une gestion maîtrisée pour un bien sécurisé.
- La classe énergie D et la classe climat B, attestées par le DPE réalisé en août 2020, vous assurent un immobilier économiquement viable à long terme.
- Son emplacement dans une résidence sécurisée et calme vous garantit confort, stabilité et potentiel de valorisation patrimoniale.