Appartement 2 pièces en excellent état à Villejuif avec balcon et box
Appartement 2 pièces en excellent état à Villejuif avec balcon et box
Description
Léo-Lagrange, découvrez cet appartement de deux pièces en excellent état, vendu occupé. Idéal pour investisseur désirant générer une rentabilité attractive. Ce logement offre une isolation phonique et thermique haute performance, sans restriction pour la location future. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un water-closet, un balcon, et un box en sous-sol. Situé à proximité des commodités et des transports pour un confort optimal. La consommation énergétique annuelle, estimée entre 410 € et 600 € en usage standard, est basée sur les tarifs 2021. Accordez-vous la possibilité de construire votre patrimoine dans un bien répondant aux normes de performance et de confort.
En résumé
- Ce bien est un appartement de deux pièces en excellent état, vendu occupé, ce qui vous garantit déjà un revenu immédiat si vous souhaitez investir.
- Il comprend une superficie searchable de 40.68 m² avec un balcon orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Son prix de vente est de 230 000 €, avec un prix net vendeur de 220 000 €, offrant une belle opportunité de marché.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 410 € et 600 €, avec un diagnostic de classe Énergie C, vous assurant une faible facture énergétique.
- La construction date de 2007, équipée d’un chauffage électrique individuel, et dispose d’un box pour votre véhicule, proche des commodités et transports pour un quotidien facilité.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 9:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3387604
- Prix: 230 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 40.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
