Appartement T2 lumineux à Taussat les Bains, proche plage et commerces
Appartement T2 lumineux à Taussat les Bains, proche plage et commerces
Description
Appartement T2 spacieux, lumineux et calme situé en plein cœur de Taussat les Bains, un village typique du bassin d’Arcachon. Ce bien, idéal pour un investissement, est vendu loué à 584€ par mois charges comprises. La résidence en cours de création comprend 8 lots et offre une terrasse extérieure privée ensoleillée. Vous profitez d’un accès à pied aux commerces de proximité et à la plage de Taussat, accessible en seulement 2 minutes à pied. Cet appartement convivial dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée et d’un chauffage individuel au gaz. Il a été construit en 1996 et bénéficie d’une orientation sud. N’hésitez pas à contacter Pascal pour toute visite ou renseignement.
En résumé
- Cet appartement T2 de 52,80 m² situé en hyper centre de Taussat les Bains bénéficie d'une luminosité optimale avec une orientation sud, parfait pour profiter du soleil et du confort quotidien.
- La propriété est louée 584 € charges comprises, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate.
- Situé à seulement 2 minutes à pied de la plage et des commerces de proximité, vous offrez à vos locataires ou à vous-même une qualité de vie privilégiée dans un village typique du bassin d’Arcachon.
- La copropriété en cours de création comprend 8 lots, avec des charges annuelles nulles, ce qui limite vos coûts de gestion et optimise la rentabilité.
- Construit en 1996, ce bien est en bon état, avec un chauffage individuel au gaz, un séjour spacieux, une terrasse extérieure privative ensoleillée et une cuisine équipée, tout pour un confort immédiat.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4175574
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 52.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 900 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
