Appartement T2 en Rez-de-Jardin à Val-des-Prés avec Jardin Privé
Appartement T2 en Rez-de-Jardin à Val-des-Prés avec Jardin Privé
Description
Découvrez cet appartement T2 de 28,56 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de deux étages à Val-des-Prés. Partiellement meublé, il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses fenêtres exposées au sud et offre une vue agréable sur le jardin privé. La cuisine américaine équipée facilite la préparation de vos repas, tandis que la salle de bains et les WC séparés apportent confort et praticité. Un jardin privatif et une place de stationnement extérieure complètent ce bien, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et convivial. Des travaux de personnalisation sont à prévoir pour adapter cet espace à vos goûts. La copropriété compte 16 lots avec des charges annuelles de 1 584 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est F, avec une consommation énergétique estimée entre 1160 € et 1630 € par an. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité exclusive.
En résumé
- Cet appartement T2 de 28,56 m² en rez-de-jardin bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale et une vue agréable sur le jardin privé.
- Il est partiellement meublé, avec une cuisine américaine équipée, une salle de bains, des WC séparés, et une chambre spacieuse pour un confort quotidien.
- La copropriété compte 16 lots avec des charges annuelles de 1 584 €, aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- La classe énergie est F, avec une consommation électrique estimée entre 1160 € et 1630 € par an, un point à considérer pour votre budget annuel.
- Vous disposez d’un stationnement extérieur et d’un jardin privatif, pour profiter d’un extérieur privé dans un cadre calme à Val-des-Prés.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3728535
- Prix: 100 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 28.56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 507 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 507
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
507 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 584 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
