Appartement T3/4 avec garage dans la résidence les Collines à Septèmes-les-Vallons
Appartement T3/4 avec garage dans la résidence les Collines à Septèmes-les-Vallons
Description
L’agence immobilière Home Shop vous présente en exclusivité cet appartement d’environ 70 m² avec garage, situé dans la résidence très prisée les Collines à Septèmes-les-Vallons. Ce logement de type 3/4 dispose actuellement de deux chambres et peut facilement être aménagé en trois chambres selon vos besoins. Son agencement généreux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image. La propriété inclut également un garage, un atout recherché dans ce secteur. La résidence, calme et bien appréciée, bénéficie d’un environnement agréable et d’une localisation privilégiée à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. Ce bien possède un fort potentiel, à découvrir rapidement. La copropriété de 300 lots ne fait pas l’objet de procédure en cours. Classe énergétique E, Classe climat E. Estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1500 € et 2090 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus. L’information sur les risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement d'environ 70 m² offre une configuration de 3 ou 4 pièces avec deux chambres, facilement aménageable en troisième chambre, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Il dispose d’un garage inclus, un atout rare dans ce secteur, ainsi que d’un cellier, ce qui facilite le rangement et l’organisation de votre intérieur.
- La résidence, très recherchée à Septèmes-les-Vallons, est calme, bien située, et proche des commodités, écoles et axes principaux, assurant confort et praticité au quotidien.
- Représentant un fort potentiel, vous pouvez prévoir des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour personnaliser l’espace selon vos goûts.
- Son coût de 189 000 € se situe dans une fourchette d’estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1500 € et 2090 €, avec une classe énergie E et une classe climat E, garantissant une gestion maîtrisée de vos charges.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235026
- Prix: 189 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 090 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 300
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
