Appartement T3 à Montpellier avec jardin, terrasse et parking en vente
Appartement T3 à Montpellier avec jardin, terrasse et parking en vente
Description
Situé à Montpellier, dans le quartier de Parc Montcalm, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway, cet appartement F3 de 69 m² offre un espace de vie confortable avec un jardin privé de 55 m² et une terrasse. Installé dans une résidence sécurisée de standing construite en 1998, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme. L’appartement comprend deux chambres, un séjour spacieux de 25 m², une salle d’eau, des toilettes, et une orientation ouest pour profiter du soleil l’après-midi. Un parking en sous-sol est inclus. Idéal pour jeunes couples, familles ou amateurs de verdure, il est proche des commodités, transports et écoles, au cœur de Montpellier, et constitue une rare opportunité sur le marché immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 69 m² dispose de deux chambres et d’un séjour de 25 m², offrant un espace confortable et bien distribué pour votre famille ou votre projet d’investissement.
- Il bénéficie d’un jardin privé de 55 m² et d’une terrasse orientée ouest, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant situé dans une résidence sécurisée.
- La construction date de 1998, avec une isolation et un confort modernisés, et affiche une classe énergétique C (176 kWh/m²/an), assurant une consommation maîtrisée.
- La résidence est idéalement située à deux pas de la nouvelle ligne de tramway, avec accès direct aux commodités, écoles et transports, facilitant votre quotidien.
- Son prix de vente est de 285 000 euros, avec un prix net vendeur de 270 000 euros, et une place de parking en sous-sol est incluse, renforçant la valeur de cette opportunité rare.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3623050
- Prix: 285 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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