Appartement T3 de 93 m² à Échirolles – Dernier étage, balcon, cave
Appartement T3 de 93 m² à Échirolles – Dernier étage, balcon, cave
Description
Immothep Échirolles vous présente en exclusivité cet appartement de 93 m² au 3ème et dernier étage d’une résidence calme. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, un hall fonctionnel avec cellier et nombreux rangements vous accueille. Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, donne accès à une véranda et à un second balcon, offrant un espace de vie convivial et pratique. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau entièrement rénovée et des WC séparés. L’appartement a été soigneusement entretenu : huisseries remplacées il y a une dizaine d’années, climatisation réversible installée il y a 4 ans, plomberie et compteurs électriques rénovés il y a environ 3 ans, rendant le logement prêt à vivre. Une cave accompagne ce bien. La copropriété comporte 200 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est D avec un indice de 185, la classe climat C avec un indice de 14. Le prix de vente est de 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. L’information sur la consommation énergétique et les risques est disponible sur le site Géorisques. Contactez Léanne GILLIER pour organiser une visite et découvrir cet appartement agréable à vivre.
En résumé
- Cet appartement de 93 m², situé au 3ème et dernier étage dans une résidence calme, offre un cadre de vie serein tout en étant pratique et lumineux.
- Vous bénéficiez d’un séjour spacieux avec un balcon de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une véranda accessible depuis la cuisine équipée.
- L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau entièrement rénovée, et des WC séparés, parfait pour une vie de famille ou un couple.
- La rénovation récente (plomberie, compteurs électriques, huisseries) et l’installation d’une climatisation réversible il y a 4 ans garantissent un logement prêt à vivre et économique à exploiter.
- Avec un prix de 99 000 €, une cave en plus, et un faible montant d’enveloppe pour l’énergie (estimée entre 1450 et 2030 € par an), c’est une offre très attrayante dans un secteur bien desservi.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246301
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 93.64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 030 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 200
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
