Appartement T3 à vendre à Flers, 69 m² avec cave et parking
Description
NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE
À Flers, ville riche en patrimoine avec son château, son étang et ses espaces verts, découvrez cet appartement T3 idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. D’une surface de 69 m², il offre un espace de vie lumineux, bien agencé, avec une cuisine séparée équipée pour un confort optimal. Deux chambres, une salle d’eau et un dressing complètent cet ensemble, nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Parmi ses atouts, une cave privative et une place de stationnement garantissent un confort quotidien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété, proche des commerces, écoles et transports, répond aux critères recherchés. Copropriété de 64 lots avec des charges annuelles moyennes de 468 €. Classe énergie E, classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 986 €. Pas de procédure en cours.
Votre conseiller : Fabien LEGRIFFON, agent commercial chez Agent.cie.
En résumé
- Cet appartement de 69 m² situé à Flers possède deux chambres, une grande pièce de vie lumineuse, et une cuisine séparée équipée, idéal pour un confort moderne.
- Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de stationnement, ce qui facilite votre quotidien sans souci de stationnement ou de stockage.
- La copropriété comprend 64 lots avec des charges annuelles moyennes de 468 €, un coût maîtrisé pour un bien en centre-ville proche des commerces, écoles et transports.
- Son classement énergétique est en classe E et classe climat F, avec une estimation de 986 € pour les dépenses énergétiques annuelles, ce qui vous permet d’évaluer efficacement vos coûts d’entretien.
- Même si quelques travaux sont à prévoir, ce bien offre un potentiel intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et bien situé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239200
- Prix: 79 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 69.45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2018
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
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280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 64
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 468 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
