Appartement T3 de 79m² à Nîmes avec balcon et vue sur les toits – Idéalement situé

À vendre à Nîmes, cet appartement de 3 pièces de 79 m² situé au dernier étage d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Il comprend un salon séjour de 18,48 m², une cuisine séparée de 11,53 m², deux chambres de 14 m² et 16 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose d’un petit balcon offrant une vue sur les toits de la ville. Idéalement placé à proximité de la faculté Vauban, des Halles et des commerces de la Coupole, ce logement est proposé au prix de 215 000 €. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

- Cet appartement de 79 m² situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur offre un espace de vie confortable, comprenant un salon de 18,48 m² et deux chambres de 14 m² et 16 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Son prix de 215 000 € est compétitif pour un bien situé à proximité de la faculté Vauban, des Halles et des commerces de la Coupole, ce qui garantit un emplacement stratégique et pratique.
- La configuration inclut un petit balcon avec vue sur les toits, apportant une luminosité agréable et un espace extérieur pour profiter du cadre urbain.
- La construction datant de 1940, avec une consommation énergétique classée en D (233 kWh/m²/an), correspond aux standards actuels, avec un coût d’énergie estimé entre 1290 et 1800 euros par an.
- La situation géographique et les commodités à proximité renforcent la valeur du bien, tout en offrant une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation dans un secteur dynamique.