Appartement T3 de 52 m² à Nîmes, proche centre-ville et Carmes
Description
Vente d’un appartement de type 3 situé à Nîmes, proche des Carmes et du centre-ville. Ce logement de 52 m² se trouve au premier étage d’une résidence sécurisée. Il comprend un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et semi-équipée, deux chambres donnant sur une cour intérieure, une salle de bains et des toilettes séparées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est idéalement placé à proximité des facultés et du centre-ville. Une visite s’impose pour découvrir ce bien attractif ! L’agence Best Home Immobilier, située 6 Place Questel à Nîmes, propose cette opportunité. Prix de vente : 95 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez nos autres biens à vendre sur notre site Internet.
En résumé
- Cet appartement de 52 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Nîmes, offre une excellente localisation proche des Carmes, du centre-ville et des facultés, parfait pour un investissement ou un premier achat.
- Il dispose de deux chambres donnant sur une cour intérieure, une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, et une salle de bains, le tout pour un prix de 95 000 € honoraires compris.
- La résidence est idéale pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique, avec un accès rapide aux commodités et aux établissements universitaires, tout en restant dans un environnement sécurisé.
- La consommation énergétique de cet appartement est classée en catégorie E avec un coût estimé compris entre 1060 € et 1434 € par an, ce qui reste raisonnable pour une installation électrique individuelle.
- Après la visite, vous pourrez constater que cet appartement offre un bon potentiel d’investissement ou de résidence principale, avec un prix attractif dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 2:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2838611
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 52.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2021
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
