Appartement 76 m2 avec deux chambres et cave à Longuyon
Description
Ce charmant appartement de 76 m2 situé à Longuyon (54260) comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un chauffage collectif pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d’une cave pratique pour le stockage. Installé dans un immeuble de deux étages, cet appartement offre un environnement calme et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il présente un excellent rapport qualité/prix, avec un diagnostic de performance énergétique classé D (DPE : 176) et une émission de gaz à effet de serre également en classe D (GES : 25). Ne tardez pas à organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 76 m2 à Longuyon dispose de deux chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Il se trouve dans un immeuble calme de deux étages, avec un chauffage collectif pour votre confort.
- Vous bénéficiez d'une cave pratique pour le rangement, un vrai plus pour optimiser votre espace.
- Son prix attractif de 86 000 EUR, avec un prix net de 80 000 EUR, en font une opportunité intéressante sur le marché local.
- Avec un DPE classé D (176) et un GES en classe D (25), ce bien allie performance énergétique et faibles émissions.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 6:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24228
- Prix: 86 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 860 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
- C
-
176 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Longuyon
- Code Postal 54260
- Quartier/Secteur Axe ales/nimes, ledignan, quissac
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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