Appartement à vendre dans le quartier de Lanveur à Lorient
Description
Exclusivité : Situé dans le quartier de Lanveur à proximité de l’université, cet appartement traversant au rez-de-chaussée se trouve dans une résidence bien entretenue datant de 1980. Il comprend une entrée avec placard, un séjour double de 26,50 m², une cuisine attenante de 7,30 m², une chambre de 9,20 m² et une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. La copropriété de 62 lots impose des charges mensuelles de 92 € incluant la consommation d’eau froide. La taxe foncière s’élève à 994 €. Aucune procédure en cours. Énergie classe D et climat classe D, avec des dépenses estimées entre 1100 € et 1540 € par an, abonnements compris, pour une utilisation standard. L’information sur les risques naturels et technologiques est disponible sur le site Géorisques. Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 140 000 €.
En résumé
- Cet appartement traversant situé au rez-de-chaussée dans une résidence bien entretenue de 1980 offre une superficie habitable principale de 26,50 m² pour le séjour, plus une cuisine de 7,30 m², une chambre de 9,20 m², ce qui vous permet de bénéficier d’un espace fonctionnel et confortable dans un quartier proche de l’université de Lanveur.
- La copropriété comprend 62 lots, avec des charges mensuelles de seulement 92 €, incluant la consommation d’eau froide, ce qui vous garantit des coûts maîtrisés et une gestion claire.
- Le chauffage individuel au gaz vous assure une consommation contrôlée et une bonne autonomie pour ajuster la température selon vos besoins.
- La taxe foncière s’élève à 994 €, ce qui reste une charge raisonnable pour ce type de bien.
- Enfin, cet appartement affiche une performance énergétique classe D et un climat classe D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1100 € et 1540 € par an, vous permettant de prévoir un budget adapté.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252050
- Prix: 148 400 €
- Surface du Bien: 51.76 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 540 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 62
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
