Appartement T2 à vendre à Bailleul – Investissement locatif avec stationnement et cave
Appartement T2 à vendre à Bailleul – Investissement locatif avec stationnement et cave
Description
Exclusivité – Vacherand Immobilier Bailleul – Domaine de l’Herbier. Découvrez cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un extérieur orienté sud. Situé dans une résidence calme, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, il dispose également d’une cave et d’une place de stationnement privative. Actuellement loué à 582 € par mois charges comprises (55 € de charges), cet appartement offre une bonne rentabilité dans un emplacement recherché avec de faibles charges annuelles de 920 €. La taxe foncière s’élève à 535 €. Un bien parfait pour débuter ou étoffer votre patrimoine immobilier.
En résumé
- Cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée, situé à Bailleul dans une résidence calme et bien entretenue, offre une superficie de 44 m² avec une chambre et un séjour de 22 m², cuisine américaine équipée, salle de bains, WC séparé, cave et place de stationnement privative.
- Actuellement loué 582 € par mois dont 55 € de charges, ce qui garantit une bonne rentabilité dès l’achat, idéal pour un investissement locatif.
- La copropriété comprend 326 lots, avec des charges annuelles de seulement 920 €, permettant un fonctionnement à faibles coûts, et la taxe foncière s’élève à 535 €.
- La construction date de 2009, avec des prestations modernes, notamment un ascenseur, un extérieur orienté sud pour profiter du soleil, et un chauffage individuel électrique.
- La classe énergétique est estimée à C, avec une émission de gaz faible de 5 kg, et un DPE prévu pour 2025, ce qui assure une performance énergétique maîtrisée et des coûts d’exploitation raisonnables.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4015066
- Prix: 133 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 326
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 920 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
