Appartement 2 pièces avec terrasse à Le Cannet – Résidence sécurisée
Appartement 2 pièces avec terrasse à Le Cannet – Résidence sécurisée
Description
Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec présence de gardien, cet appartement 2 pièces de 35 m² en rez-de-jardin est parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux et climatisé, donnant accès à une terrasse en rez-de-jardin de 6 m². La salle de douche moderne avec WC offre un cadre confortable, tandis que la petite chambre cosy et les deux grands placards du hall d’entrée maximisent l’espace de rangement. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie de charges annuelles de 1422 € comprenant le chauffage et l’eau froide et chaude. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé E indique une consommation énergétique estimée entre 889 € et 1203 € par an, avec une année de référence allant de 2021 à 2023. La copropriété se compose de 403 lots principaux. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site officiel dédié.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 35 m² en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée avec un gardien, ce qui garantit sécurité et tranquillité au quotidien.
- La cuisine est entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et climatisé de 19,59 m², avec accès direct à une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- La salle de douche moderne avec WC, la chambre cosy, et deux grands placards situés dans le hall offrent un espace pratique et bien optimisé.
- Le tout sans travaux à prévoir, dans un bon état général, ce qui vous permettrait une installation immédiate ou une mise en location sans souci.
- Le prix est de 159 000 €, avec des charges annuelles de 1422 € qui incluent le chauffage et l’eau froide et chaude, et une étiquette énergétique classée E indiquant une consommation annuelle estimée entre 889 € et 1203 €.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63802
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 889 € - 1 203 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
-
289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
