A vendre appartement 3 pièces de 61 m² avec terrasse à Metz Sablon
Description
Situé dans une copropriété bien entretenue, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Metz, cet appartement de 3 pièces de 61 m² en rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec une terrasse de 12 m². Il comprend une entrée, un séjour ensoleillé ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un second accès à la terrasse, deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Une place de stationnement privative complète ce bien. La copropriété compte 27 lots, sans procédure en cours. Le logement est chauffé au gaz, classé énergie C et climat C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 900 € et 1300 € par an. Les renseignements concernant les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 61 m² se situe en rez-de-chaussée, avec une terrasse de 12 m² pour profiter de l’extérieur sans soucis d’accessibilité.
- Il dispose de deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et aménagée, et une salle d’eau, parfait pour un usage familial ou en colocation.
- La copropriété compte 27 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui vous assure une gestion saine et transparente.
- La place de stationnement privative est incluse, un vrai atout dans cette zone où le stationnement peut parfois être compliqué.
- La classe énergie C et climat C, avec une consommation estimée entre 900 € et 1300 € par an, vous offrent un bon compromis en termes de coût énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237727
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 61.57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
