Exclusivité IMMOFLEXX ! Découvrez cet appartement F4 de 74,04 m² situé au deuxième étage d’une petite résidence de 12 lots, à Metz, dans le quartier Vallières, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement comprend une entrée avec un cellier, une salle d’eau, une cuisine semi-ouverte équipée, un spacieux salon-séjour de 28 m², ainsi que deux chambres avec placards intégrés. La création d’une troisième chambre est envisageable. Le bien dispose d’un garage privé et d’une cave. La chaudière au gaz a été installée en octobre 2024, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et la fibre optique est disponible. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. La localisation offre un accès facile aux axes autoroutiers, aux arrêts de bus et aux commerces. Les charges mensuelles s’élèvent à 140 €. Le logement est habitable immédiatement. La fiche des risques naturels et technologiques est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr.
- Cet appartement F4 de 74,04 m² situé au deuxième étage d'une résidence de 12 lots offre un espace de vie spacieux avec un salon-séjour de 28 m² et deux chambres avec placards, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si besoin.
- Il dispose d’un garage privé et d’une cave, ce qui garantit un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
- La chaudière au gaz est neuve (installée en octobre 2024), les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et la fibre optique est disponible, ce qui facilite la connectivité et limite les travaux futurs.
- Le bien est en parfait état, sans travaux à prévoir dans la copropriété, et il est habitable immédiatement, idéal pour une installation rapide.
- Les charges mensuelles sont de seulement 140 €, ce qui permet de bénéficier d’un bon rapport qualité/prix pour une résidence aussi bien située, proche des axes autoroutiers, des bus et des commerces.