Appartement F4 à Metz Vallières avec garage et cave – 74m²

  • 159 000 €
57070 Metz, France
Appartement F4 à Metz Vallières avec garage et cave - 74m² Appartement F4 à Metz Vallières avec garage et cave - 74m² Appartement F4 à Metz Vallières avec garage et cave - 74m² Appartement F4 à Metz Vallières avec garage et cave - 74m²
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 74.04
  • 1960
  • Année de Construction
A vendre

Appartement F4 à Metz Vallières avec garage et cave – 74m²

57070 Metz, France
  • 159 000 €

Description

Exclusivité IMMOFLEXX ! Découvrez cet appartement F4 de 74,04 m² situé au deuxième étage d’une petite résidence de 12 lots, à Metz, dans le quartier Vallières, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement comprend une entrée avec un cellier, une salle d’eau, une cuisine semi-ouverte équipée, un spacieux salon-séjour de 28 m², ainsi que deux chambres avec placards intégrés. La création d’une troisième chambre est envisageable. Le bien dispose d’un garage privé et d’une cave. La chaudière au gaz a été installée en octobre 2024, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et la fibre optique est disponible. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. La localisation offre un accès facile aux axes autoroutiers, aux arrêts de bus et aux commerces. Les charges mensuelles s’élèvent à 140 €. Le logement est habitable immédiatement. La fiche des risques naturels et technologiques est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr.

En résumé

- Cet appartement F4 de 74,04 m² situé au deuxième étage d'une résidence de 12 lots offre un espace de vie spacieux avec un salon-séjour de 28 m² et deux chambres avec placards, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si besoin.
- Il dispose d’un garage privé et d’une cave, ce qui garantit un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
- La chaudière au gaz est neuve (installée en octobre 2024), les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et la fibre optique est disponible, ce qui facilite la connectivité et limite les travaux futurs.
- Le bien est en parfait état, sans travaux à prévoir dans la copropriété, et il est habitable immédiatement, idéal pour une installation rapide.
- Les charges mensuelles sont de seulement 140 €, ce qui permet de bénéficier d’un bon rapport qualité/prix pour une résidence aussi bien située, proche des axes autoroutiers, des bus et des commerces.

Détails

Mis à jour le juin 8, 2025 à 1:14 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-155187
  • Prix: 159 000 €
  • Surface du Bien: 74.04 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1960
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 119
  • Note actuelle du DPE: 119
  • A+
  • A
  • B
  • 119 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Metz
  • Code Postal 57070
  • Quartier/Secteur Agde

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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