Appartement T4 de 73,47 m² avec balcon et parking à Saint-Martin-d’Hères
Appartement T4 de 73,47 m² avec balcon et parking à Saint-Martin-d’Hères
Description
L’immobilier proposé par Immothep Grenoble est un bel appartement T4 de 73,47 m² situé au 5ème étage d’une résidence de 8 étages avec ascenseur, construite en 1967. Bien entretenu, il bénéficie d’une vue dégagée qui séduira dès le premier regard. L’espace de vie principal comprend un séjour lumineux de 20 m² avec fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine séparée, partiellement équipée, offre un espace fonctionnel à personnaliser. L’appartement dispose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d’un balcon de 5 m² idéal pour profiter de l’extérieur. Un stationnement extérieur accompagne ce bien, dont le chauffage individuel au gaz assure une température agréable toute l’année. La cave de 4,88 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier bien desservi, il est proche de nombreuses commodités à pied : crèches, écoles maternelles, école élémentaire, supermarché, restaurants, parc, médecins, avec un accès facile à l’hôpital en voiture. La compatibilité à l’internet haut débit et à la fibre est assurée. Cet appartement est parfait pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie spacieux et pratique. Le prix de vente est de 149 000 € et les charges mensuelles estimées à 88,02 €.
En résumé
- Ce T4 de 73,47 m² situé au 5ème étage dans une résidence de 8 étages avec ascenseur a été construit en 1967, mais il a été bien entretenu, garantissant une bonne qualité de vie dans un environnement sécurisé et confortable.
- La configuration incluant un séjour lumineux de 20 m² avec fenêtres en PVC double vitrage, une cuisine séparée partiellement équipée, 3 chambres et une salle d’eau vous offre un espace agréable pour toute la famille.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 5 m² pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’une cave de 4,88 m² pour tout le rangement supplémentaire, ce qui optimise votre espace de vie.
- Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre confort thermique, et l’appartement est éligible à l’internet haut débit et à la fibre, idéal pour le télétravail ou la connexion quotidienne.
- La localisation est stratégique : à proximité immédiate de crèches, écoles, supermarché, restaurants, parc, médecins, et à seulement 10 minutes en voiture de l’hôpital, tout en étant dans un quartier bien desservi avec un prix de vente à 149 000 €.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4196908
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 73.47 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 165 € - 1 577 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 76
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
