Appartement T3 en rez-de-chaussée à Nîmes avec garage et potentiel de rénovation

Situé au cœur de Nîmes, entre l’avenue Jean Jaurès et le boulevard Le Victor Hugo, cet appartement en rez-de-chaussée à rénover offre un fort potentiel. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le point fort de cette propriété est un garage attenant accessible par une porte intérieure, permettant d’y stationner un véhicule, une rareté dans le secteur. L’appartement se trouve dans une petite copropriété conviviale avec une cour intérieure, idéale pour installer une table et profiter de l’extérieur. Faibles charges de copropriété, à visiter rapidement.

- Cet appartement en rez-de-chaussée de 42 m², situé en plein cœur de Nîmes, vous offre un potentiel de rénovation pour en faire un espace à votre image.
- Il se compose d’un séjour de 14 m², d’une chambre, d’un bureau, et d’une salle d’eau avec WC, idéal pour optimiser votre espace de vie.
- L’atout unique : un garage attenant accessible via une porte intérieure, permettant de stationner un véhicule, ce qui est très rare dans ce secteur.
- Situé dans une petite copropriété conviviale, avec une cour intérieure où vous pouvez profiter d’un extérieur pour un repas ou une pause détente.
- Prix attractif à 89 900 €, avec des faibles charges de copropriété, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.