Appartement T3 à Nîmes avec garage et cour intérieure – Potentiel à saisir

Au cœur de Nîmes, entre l’avenue Jean Jaurès et le boulevard Le Victor Hugo, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée à rénover, offrant un fort potentiel. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule, une rareté dans le secteur. Situé dans une petite copropriété conviviale avec une cour intérieure, il est possible d’aménager un espace extérieur pour profiter du soleil, comme illustré sur la photo. Les charges de copropriété sont faibles, ce bien est à visiter sans tarder.

- Cet appartement de 42 m², situé en rez-de-chaussée, offre un bon potentiel de rénovation, idéal si vous cherchez à personnaliser votre futur logement ou à réaliser un investissement locatif.
- Il comporte deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, et un séjour lumineux, ce qui permet une configuration pratique pour une petite famille ou un couple.
- La présence d’un garage permet de stationner un véhicule, ce qui est très rare dans ce secteur, renforçant la valeur de ce bien.
- La copropriété est conviviale avec une cour intérieure, où vous pouvez aménager un espace extérieur ou une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
- Avec des charges de copropriété faibles, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour investir ou pour une résidence principale dans un secteur recherché de Nîmes.