Appartement à vendre à Brignoles – 62 m² avec balcon et cave
Description
Votre agence immobilière spécialisée dans le centre Var vous propose à la vente à Brignoles, situé au 2ème étage d’une copropriété proche des commerces, un appartement d’environ 62 m². Ce bien comprend une cuisine indépendante avec loggia, un double séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il dispose également d’un petit local de rangement au rez-de-chaussée. La résidence, bâtie en 1970, ne possède pas d’ascenseur et comporte 10 lots. Le chauffage électrique et la classe énergétique D assurent un confort optimal. La consommation annuelle estimée d’énergie varie entre 1477 € et 2000 € pour un usage standard. Aucune procédure en cours dans la copropriété, charges annuelles inexistantes. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Ludivine BREARD par mail. Les risques naturels sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 62 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 10 lots, offre un bon compromis entre surface et localisation, proche des commerces à Brignoles.
- Avec deux chambres, un double séjour lumineux avec balcon de 3.66 m² et une cuisine indépendante avec loggia, il répond parfaitement aux besoins d'un foyer recherchant confort et fonctionnalité.
- Son chauffage électrique et sa classe énergie D garantissent une gestion maîtrisée de votre consommation, avec une estimation annuelle entre 1477 € et 2000 € sur 3 ans.
- La présence d’une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser votre espace de vie.
- Enfin, l’achat de ce bien ne prévoit aucune charge annuelle dans la copropriété et aucune procédure en cours, ce qui en fait une opportunité sûre et clés en main.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4223520
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 62.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 477 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
