Appartement 3 pièces à vendre à Villers-lès-Nancy avec terrasse et cave

Découvrez cet appartement T3 de 72 m², situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages construit en 1970. Libre de toute occupation, il offre un fort potentiel pour créer un espace personnalisé et chaleureux. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, l’appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en aluminium à simple vitrage. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse depuis un balcon de 3 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et un séjour de 19 m², idéal pour recevoir ou pour une vie conviviale. La cuisine indépendante, non équipée, laisse libre cours à votre créativité culinaire. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l’appartement bénéficie de parties communes en bon état et d’un chauffage collectif pour un confort toute l’année. Un stationnement intérieur sécurisé, une cave pour le rangement, ainsi que la proximité des commodités (commerces, restaurants, parcs, écoles, hôpitaux, arrêt de bus, fibre internet) en font un choix pratique pour toute la famille. La copropriété comprend 80 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1590 € et 2200 €. Le prix de vente est de 114 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7.55% TTC à la charge de l’acquéreur.

- Cet appartement de 72 m² situé au deuxième étage d’un petit immeuble des années 1970 offre un espace de vie lumineux grâce à ses fenêtres en aluminium avec simple vitrage, bénéficiant d’une bonne orientation et d’une hauteur sous plafond de 2,50 mètres.
- Avec ses trois pièces, dont deux chambres spacieuses et un séjour de 19 m², il propose un cadre convivial et modulable, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- La cuisine indépendante, non équipée, vous donne la liberté de personnaliser votre espace culinaire selon vos goûts, tandis que la salle d’eau et les toilettes séparées optimisent la fonctionnalité.
- Un balcon de 3 m² avec vue sur le jardin, une cave, ainsi qu’un stationnement intérieur sécurisé à proximité assurent confort et praticité au quotidien.
- Situé à seulement 10 minutes à pied des écoles maternelles, crèches, et nombreux parcs, avec un arrêt de bus à 5 minutes, cet appartement est parfaitement placé pour une vie pratique et agréable, tout en étant à proximité des commerces, médecins et hôpitaux.