Appartement 2 pièces climatisé à La Londe Les Maures proche plage
Appartement 2 pièces climatisé à La Londe Les Maures proche plage
Description
Situé dans la plage de l’Argentière, cet appartement de 2 pièces de 31 m² dans une résidence avec piscine, tennis, parking et accès à pied à la plage, offre un cadre privilégié proche des commerces et restaurants, à proximité de Brégançon. Au sein du complexe touristique Vacancéole, il est vendu meublé avec un bail commercial en vigueur jusqu’en 2029. La location annuelle prévue pour 2024 s’élève à 2 499,19 € hors taxes, avec des charges foncières d’environ 522 €, et une récupérable d’ordures ménagères de 111 €. L’appartement, climatisé, dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un balcon orienté à l’ouest, et d’une pièce à vivre de 11,84 m². Construit en 1972, il possède une bonne performance énergétique (classe D) et environnementale (classe B).
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 31 m² dispose d'un balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
- Situé en bord de plage dans une résidence avec piscine, tennis, parking, vous avez un accès à pied à la plage et aux commerces à proximité.
- Il est vendu meublé avec un bail commercial valable jusqu'en 2029, garantissant une source de revenus stable.
- En 2024, la location annelle prévue s'élève à 2 499,19 € hors taxes, avec des charges foncières d'environ 522 €, plus une récupérable d'ordures ménagères de 111 € ; un bon rendement locatif à envisager.
- Construit en 1972, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec une classe D, et il est climatisé, ce qui assure un confort optimal toute l'année.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 6:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2806628
- Prix: 60 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
-
259 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La londe les maures
- Code Postal 83250
- Quartier/Secteur Argentiere, bord de plage, bord demer
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
