Appartement T2 à vendre à Font-Romeu avec balcon et vues montagne
Appartement T2 à vendre à Font-Romeu avec balcon et vues montagne
Description
Vente d’un charmant appartement situé au premier étage à Font-Romeu. Ce bien comprend une chambre, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un balcon exposé plein sud offrant de belles vues sur la montagne. En outre, il dispose d’une place de parking en sous-sol, d’une place de parking aérienne et d’un casier à skis. La résidence est équipée d’une piscine couverte. Idéal pour profiter du cadre montagnard, idéalement situé pour une résidence secondaire ou un investissement. À visiter rapidement, coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous bénéficier d’un appartement de 30,75 m², lumineux et bien agencé, avec une chambre, un salon de 17,85 m², parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La propriété est exposée sud, offrant une luminosité optimale et des vues imprenables sur la montagne, un vrai plus pour profiter du cadre naturel.
- Le bien comprend une place de parking en sous-sol, une autre en extérieur, et un casier à skis, idéal pour votre confort et votre praticité en station de montagne.
- La résidence, construite en 2004, dispose d’une piscine couverte, une vraie valeur ajoutée si vous recherchez confort et loisirs sur place.
- Son prix attractif de 125 000 EUR, avec une consommation énergétique classée C et une émission de gaz à effet de serre très faibles (classe A), vous assure un bon rapport qualité-prix pour un bien en haute montagne.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 10:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4074099
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 30.75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 497 € - 673 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
