Appartement T3 à Saint-Louis – Investissement locatif idéal
Description
Découvrez cet appartement T3 de 54 m2 situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence à Saint-Louis, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités, transports en commun, lignes de bus et axes routiers principaux. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux et de deux chambres. L’appartement, construit en 1948, dispose d’un chauffage électrique individuel. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché, sa disposition fonctionnelle et sa bonne rentabilité potentielle. Pour une visite détaillée, consultez la visite virtuelle sur notre site Internet. L’agence Efco Immo est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement T3 de 54,17 m2 au rez-de-chaussée vous offre un espace fonctionnel avec deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et un séjour lumineux, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Son emplacement à Saint-Louis, à proximité immédiate de toutes les commodités, du tram, des lignes de bus et des grands axes routiers, assure une excellente attractivité pour locataires ou pour votre usage personnel.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion facile et économe en énergie, renforçant la rentabilité de cet investissement.
- Son construction datant de 1948 ne pose pas de problème à la valeur puisque cet appartement présente une parfaite opportunité dans un secteur recherché, avec un prix de vente à 119 500 EUR et un prix net vendeur fixé à 112 000 EUR.
- La proximité de la visite virtuelle permet de découvrir en détail cet appartement sans déplacement, facilitant la prise de décision pour un achat sécurisé et réfléchi.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3381987
- Prix: 119 500 €
- Surface du Bien: 54.17 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
-
289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St louis
- Code Postal 68300
- Quartier/Secteur Blois, oucques la nouvelle
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
