Appartement T3 avec terrasse et deux parkings à Tournefeuille – Investissement Locatif
Appartement T3 avec terrasse et deux parkings à Tournefeuille – Investissement Locatif
Description
Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse, idéalement situé à proximité de la zone verte de la Ramée, dans une résidence récente et sécurisée. Ce logement respecte les normes BBC et NF HABITAT. Il comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bain moderne, une terrasse bien exposée et deux places de parking nominatives en sous-sol sécurisé. Bénéficiant d’une excellente luminosité tout au long de la journée et entouré d’espaces verts, il offre un cadre de vie idéal pour la détente. Actuellement loué, ce bien affiche une rentabilité de 5 %, parfait pour un investissement à moyen terme. La résidence clôturée et sécurisée se situe à proximité de toutes commodités telles que commerces, écoles et parcs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agent. Présenté par Catherine Palacios, agente mandataire du réseau Regm.
En résumé
- Cet appartement de type T3 de 67 m², construit en 2016, offre une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son orientation et ses grandes fenêtres.
- Il possède deux chambres avec placards intégrés, un salon séjour de 32 m², et une cuisine ouverte aménagée, parfaitement conçus pour votre confort quotidien.
- La terrasse vous permet de profiter d'un espace extérieur privé, idéal pour vous détendre ou recevoir des amis, tout en étant entouré d'espaces verts.
- Avec deux places de parking nominatives en sous-sol sécurisé, vous n’aurez jamais à vous soucier du stationnement.
- La location actuelle générant une rentabilité de 5 % en fait un investissement pertinent pour assurer un revenu stable à moyen terme.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 11:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3389268
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 50.2 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2016
- Note actuelle du DPE: 50.2
- A+
-
50.2 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
