APPARTEMENT T3 À CHAUAY AVEC BALCON, PARKING ET PISCINE
Description
Proche Niort et de la zone commerciale, ce charmant appartement en résidence avec piscine offre un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux, deux chambres avec placards, une buanderie, un balcon et une place de parking. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1060 €, dont 680 € de charges locatives. Idéal pour un investissement locatif avec un loyer potentiel de 650 € hors charges.
En résumé
- Cet appartement de type 3 dispose de 2 chambres avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 25 m², et une surface habitable de 60 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux.
- Situé au premier étage d'une résidence construite en 2010, il bénéficie d'un balcon orienté à l'est, parfait pour profiter du soleil le matin.
- La résidence dispose d'une piscine, ajoutant une valeur appréciable pour la détente et le loisir, ainsi qu'une place de parking incluse.
- Le coût du prix de vente est fixé à 149 500 €, avec un prix net vendeur de 142 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante dans cette zone.
- La rentabilité locative potentielle est appréciable, avec un loyer possible de 650 € hors charges, et des charges de copropriété annuelles de 1060 €, dont 680 € locatives, facilitant un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-142219
- Prix: 149 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2019
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
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257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 € (5.28% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chauray
- Code Postal 79180
- Quartier/Secteur Bord de seine, proche gare rer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
