Appartement T3 rénové de 63 m² avec terrasse à Marseille 15ème
Description
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement entièrement rénové est loué jusqu’en janvier 2027. Situé au 3e étage d’une résidence avec ascenseur dans le 15e arrondissement de Marseille, secteur Saint-Louis, il offre une surface d’environ 63 m². L’espace se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre spacieuse de 29 m², d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une large terrasse de 21 m², ainsi que de deux chambres de 9 m² et 10,80 m². Le bien comprend également une salle d’eau, des WC indépendants, une place de parking privative en sous-sol et une climatisation réversible dans chaque pièce. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants et équipements facilite la vie quotidienne. L’accès rapide aux principaux axes routiers tels que l’A55, l’A7 et la L2, ainsi qu’aux zones commerciales, constitue un avantage supplémentaire pour ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur dans le 15e arrondissement de Marseille, est entièrement rénové et prêt à habiter ou à louer immédiatement.
- Il comprend une pièce à vivre de 29 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 21 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours.
- Les deux chambres de 9 m² et 10,80 m², ainsi que la salle d'eau et les WC indépendants, offrent un confort optimal pour une famille ou des locataires.
- La propriété dispose d'une place de parking privative en sous-sol et d'une climatisation réversible dans chaque pièce, vous assurant confort tout au long de l’année.
- La location est confirmée jusqu’en janvier 2027, ce qui garantit un revenu locatif stable pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3758751
- Prix: 152 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 436 € - 591 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
-
94 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 385 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
